Einfamilienhaus zum kaufen in Wien

Einmalige Gelegenheit zum Kauf eines Grundstücks und Hausbaus im 13. Wiener Bezirk!

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von 350 m² in der Schmardagasse (Eigentum).

Geplant ist der Bau eines Einfamilienhauses mit ca. 170 m² Bruttogrundfläche (ca. 140 m² Nettowohnfläche), bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und einer Garage für ein Auto.

Das Haus kann vollständig nach Ihren individuellen Wünschen geplant werden – die Planung mit unserem Architekten ist für Sie kostenlos.

Hinweis: Gemäß den geltenden Bebauungsvorschriften ist eine maximale Bruttogrundfläche von bis zu 200 m² möglich. Es besteht daher die Option, ein größeres Haus zu planen, falls gewünscht.

„Der Bruttopreis von 690.000 € ist ein Fixpreis für;

das Grundstück mit 350 m²

sowie den Bau eines Hauses mit 170 m² Bruttofläche bzw. 140 m² Nettowohnfläche.“

alle Projekt- und Baukosten gemäß den aktuellen Bauvorschriften.

Die Zahlung für den Hausbau erfolgt nicht im Voraus, sondern nach Baufortschritt gemäß den gesetzlichen Bauabschnitten (Ratenzahlung nach Baufortschritt gemäß Bauträgervertragsgesetz). Der Baustart ist für Ende dieses Jahres vorgesehen.

Ein Gesamtpaket, das in Wien zu diesem Preis nur selten erhältlich ist!

WICHTIG:

Besichtigungstermine bitte ausschließlich telefonisch vereinbaren (keine Terminvereinbarung per E-Mail).

Hauspläne werden nicht per E-Mail versendet, da die Planung individuell mit unserem Architekten erfolgt.

Der Grundstückskauf wird über einen Notar abgewickelt.

Nur für ernsthafte Interessenten mit gesicherter Finanzierung oder konkreter Kreditlösung in absehbarer Zeit.