Erdgeschosswohnung in Wien

Zur Verwertung gelangt eine hochwertig sanierte Wohnung im 5. Bezirk. Dank des durchdachten, kompakten Grundrisses finden alle Annehmlichkeiten in der Wohnung Platz. Die Fenster sind zu zwei ruhigen Innenhöfen gelegen, wodurch die Wohnung, trotz Lage im Erdgeschoss, von der Straße komplett uneinsehbar ist. Im ersten Innenhof befindet sich ein überdachter, sicherer Fahrradabstellplatz. Der zweite Innenhof kann gemeinschaftlich auch von Ihnen für eine gemütliche Auszeit genutzt werden.
Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Elektro- und Sanitärinstallationen erneuert, die Böden mit hochwertigen Fliesen und echtem Fischgrät-Eichenparkett belegt, sowie das Bad mit langlebigen Produkten ausgestattet. Die Wohnung wird mit sparsamen elektrischen Smart Konvektoren beheizt.
Im Zuge des bereits abgeschlossenen Dachgeschossausbaus wurde das Haus generalsaniert, mit Sprechanlage versehen und ein Aufzug eingebaut. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung ist noch bis Oktober '25 befristet mit einer Rendite von 4,2% p.a. vermietet.