Etagenwohnung in Weißenkirchen im Attergau

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,80 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Straßwalchen – perfekt für Paare oder junge Familien, die ein Eigentum im Grünen suchen, aber dennoch eine gute Anbindung und Infrastruktur schätzen.

Das Wichtigste auf einen Blick:

• Wohnfläche: ca. 78 m² + sonnige Loggia
• Baujahr: 1991
• Südseitige Ausrichtung – viel Licht und Sonne
• 1 Carport-Stellplatz + 1 Außenstellplatz, weitere Besucherparkplätze
• 3-Schicht-verglaste Fenster (2016)
• Carport Baujahr 2001, renoviert 2024
• Fassade und Fenster 2016 renoviert
• Dach in gutem Zustand
• Heizung: Zentralheizung, Ölbefeuerungsanlage
• Gepflegte Anlage mit Hobby-, Wasch- und Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung
• Rücklagenstand (Jänner 2025): € 112.479,-
• Keine größeren Instandhaltungen geplant

Die Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die südseitige Loggia lädt zum Entspannen in der Sonne ein – ideal für gemütliche Stunden mit Blick ins Grüne.

Für Detailfragen bzw. einen umfassenden Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christian Dollmann gerne zur Verfügung!
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Nach bestem Wissen ohne Gewähr. Die Weitergabe von Angeboten bedingt Provisionshaftung. Gerichtsstand Salzburg. Es gilt Österreichisches Recht.