Einfamilienhaus zum kaufen in Fischamend

Beste Familienausstattung in hoher Qualität und ruhiger Lage von PRIVAT zu verkaufen. Keine Maklerprovision fällig!

Wohnnutzfläche: 203 qm
Grundstückgröße: 722 qm
Energieausweis: Klasse C

Das ursprünglich ca. 1971 gebaute Ziegelmassivhaus wurde über die letzten Jahre komplett saniert, Heizung, Dach, Fenster, etc wurden allesamt auf neuesten Stand gebracht. Ebenso wurde technisch auf höchsten Standard gesetzt:

· Elektrische Jalousien (Aussen)

· Leha Twinrollos mit Motorisierung (Innen)

· Biohort Gartenhütte im Vorgarten

· Photovoltaikanlage (samt Vorbereitung für Speicher)

· Beta Wellness Whirlpool im Garten

· Beta Wellness Infrarotkabine im Innenraum

· Rainbird Bewässerung für den Garten (App – gesteuert), sowie automatischer Rasenmäher

· Sonnensegel auf Gartenterrasse von Schattenmacher

· Markise auf oberer Terrasse von Schattenmacher

Auch die einzelnen Räumen wurden liebevoll gestaltet und diese überzeugen entweder mit hochwertigem Parkett oder Fliesen. Ebenso wurden die Türen zu den einzelnen Räumen in Tischlerarbeit handgefertigt.

Das Haus verfügt über 2 Wohnebenen, oben findet sich Vorraum, Kinderzimmer, Bad und WC, Esszimmer und Küche, sowie Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Die Räumlichkeiten oben sind mit Heizkörpern ausgestattet.

Die unteren Räumlichkeiten verfügen über Fußbodenheizung und bestehen aus Vorzimmer, Bad mit WC, einem riesigen Wohn-Schlafraum (es gäbe auch die Möglichkeit eine zweite Küche anzuschließen, im Plan als Partyraum / Abstellraum bezeichnet) und Ausgang über den Wintergarten in den Garten mit fast 50qm großer, verfliester Terrasse. Natürlich können die unteren Räumlichkeiten auch anderweitig, zum Beispiel als Praxis oder Jugendwohnung, genutzt werden.

Ein weiteres Highlight stellt die Garage dar, ebenerdig zu befahren, mit Strom- und Starkstromanschluss und direktem Zugang zum Haus.

Das Haus wird teilmöbliert übergeben, welche Teile der Einrichtung übernommen werden, ist Teil der persönlichen Absprache.