Etagenwohnung in Wieselburg

In ruhiger, gut angebundener Lage in Wieselburg  steht diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet mit ca. 78,45 m² Wohnfläche und einem ca. 14,45 m² großen Balkon ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Anleger.Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Vom Vorraum aus gelangt man in die helle Wohnküche, die direkt auf den Balkon führt – ideal zum Entspannen an warmen Tagen. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. In den Sanitärräumen sind Fliesen verlegt, in den übrigen Räumen sorgt hochwertiger Parkett für ein angenehmes Wohngefühl.Ein großes Kellerabteil mit ca. 13,63 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem zwei KFZ-Stellplätze im Freien (je € 10.000,00), direkt beim Haus gelegen.Kaufpreis: € 218.472,00
Bezug ab: 01.10.2025Lage & Umgebung:
Wieselburg im Bezirk Scheibbs ist eine beliebte Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Die Stadt bietet nicht nur eine gute Infrastruktur, sondern auch ein vielfältiges Bildungsangebot – von der Volks- und Mittelschule bis zum Gymnasium und zur Fachhochschule. All diese Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.In Ihrer Freizeit profitieren Sie von zahlreichen Möglichkeiten: Ob Radfahren, Wandern oder ein Besuch im beliebten Erlebnisfreibad – hier ist für jeden etwas dabei. Auch kulturell hat Wieselburg einiges zu bieten.Energiekennzahlen laut Energieausweis (1.4.2019):Heizwärmebedarf: 29,4 kWh/m²a (Klasse B)Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,51 (Klasse A++)Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <8.250m

Kinder & Schulen
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Nahversorgung
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Bäckerei <250m
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Sonstige
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Polizei <500m

Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap