Etagenwohnung in Bad Gastein

Diese FAMILIENWOHNUNG vereint so manche Vorteile die man nur selten findet.

Die Wohnung liegt im Parterre und ist rund 82m² groß. Neben einem großen hellen Wohnzimmer gibt es 3 Schlafzimmer (eines groß, zwei kleinere). Man könnte, wenn man möchte, den Esstisch für die ganze Familie in der Küche unterbringen. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusch- Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Daneben gibt es noch eine separate Toilette und einen Abstellraum.

Sonnige Stunden genießt man auf der nach Süden ausgerichteten Loggia.

Auch die Lage der Wohnung hat große Vorteile. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, Supermärkte, Apotheke, Bank, auch Restaurants und Cafes sind fußläufig schnell erreicht. Auch die Schulen, der Kindergarten, ein Spielplatz, der Sportplatz und die Talstation Stubnerkogelbahn sind in nächster Nähe.

Die Kaiserin-Elisabeth Promenade ist in Sichtweite und lädt zu Spaziergängen und Fahrradfahren mit der Familie ein.

Neben hauseigenen Pkw- Stellplätzen gibt es auch eine eigene private Garage direkt beim Haus.

Im Untergeschoss des Hauses gibt es einen privaten Lagerraum und Abstellmöglichkeiten für Ski und Fahrräder.

Aufgrund zahlreicher Sanierungsmaßnahmen und Tausch der Fenster samt Heizungstausch auf Fernwärme erreicht der Energieausweis hervorragende Werte.

Der Heizwärmebedarf beträgt nur 48 kWh/m²a

Wir freuen uns auf ihre Anfrage!