Hochparterre-Wohnung in Wien

Ideale Starterwohnung für StudentInnen II Garconniere mit Vorraum und separater Küche II 3. Liftstock II Nähe Campus der Uni Wien und Med Uni WienIdeal für SingelsHard-Facts1 Zimmerca. 24,93m2 Wohnflächezzgl 80m²cm Abstellraum neben d Wohnung3. LiftstockKüchenzeile im Vorraum vorhandenBadezimmer mit Dusche und WCKunststofffenster mit innenliegendem SonnenschutzGas-ZentralheizungFahrradraum und allgemeine Gartenfläche im Innenhof vorhandenAusrichtung: SüdenNähe: Spitalgasse, Lazarettgasse, Mariannengasse, Alser Straße, Nussdorfer Straße, Uni Wien Campus, Med Uni, AKHAnbindung: U6 Alser Straße, Straßenbahnlinie 5, 33, 44Bezug: nach RückspracheWohnungDie Wohnung liegt im 3. Liftstock und teilt sich wie folgt auf:Wohnraum, Vorraum mit Küchenzeile, Badezimmer, Abstellraum neben der WohnungDas Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken mit Schrank, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem HandtuchwärmerDie Küchenzeile besteht aus Spüle, Kochfeld, Geschirrspüler und StauraumBeheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentralheizung.Kosten-AufschlüsselungKaufpreis Wohnung = 189.000 EURlaufende Kosten WohnungBetriebskosten Whg inkl 10% USt = 74,93 EURBetriebskosten Aufzug inkl 10% USt = 16,34 EURRücklage Wohnung = 22,36 EURRücklage Aufzug = 5,20 EURWarmwasser inkl 10% USt = 13,81 EURHeikosten inkl 20% USt = 42,41 EURGebühr HV inkl 20% USt = 1,20 EURGesamtkosten = 176,25 EURMaklergebühr = 3% des Kaufpreises zzgl 20% UStHaben wir Ihr Interesse geweckt ?Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap