Etagenwohnung in Graz

Zum Verkauf gelangt diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 42 m² mit Balkon. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift, eines 2010 erbauten Mehrparteienhauses.Aufteilung:Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Toilette. Die Küche ist separiert und mit einem E-Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug und einem Fenster ausgestattet, Schlafzimmer und Wohnzimmer sind beide getrennt begehbar mit Zugang zum Balkon.Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Beheizt wird mittels Fernwärme.Zusatzinformationen:Laut Auskunft der Hausverwaltung sind keine Sanierungsarbeiten für das Jahr 2025 geplant.Der Rücklagenstand mit Stichtag 31.12.2024 betrug € 10.562,80,--.Erkundigen Sie sich gerne über nähere Details bei uns.Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe Wir Ihnen gerne zur Verfügung!Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <300m
Apotheke <50m
Klinik <1.350m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <125m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.100m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <850m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <475m
Bank <475m
Post <450m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <2.350m
Autobahnanschluss <3.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap