Hochparterre-Wohnung in Graz
Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Infrastruktur
8020
Graz
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- Kaufpreis
- 140.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 55.44 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37859736
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 55.44 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage im Bezirk Graz-Lend. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur vier Einheiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55,44 m².
Eckdaten:
-alle Räume separat begehbar
-zugeordnetes Kellerabteil
-KFZ-Stellplatz am Grundstück
-Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner
-Beheizung mittels regelmäßig gewarteter Ölheizung
-Raumaufteilung:
-Vorraum
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer
-separate Küche
-Bad und WC getrennt
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Optional: Erweiterung auf ca. 93 m²
Zusätzlich steht auf der gleichen Etage eine weitere Wohnung mit ca. 36,5 m² zum Verkauf. Beide Einheiten können mit geringem Aufwand zusammengelegt werden, wodurch eine großzügige Wohnung mit ca. 93 m² entsteht. Sie wären somit alleiniger Bewohner des gesamten ersten Obergeschosses.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 86.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Eckdaten:
-alle Räume separat begehbar
-zugeordnetes Kellerabteil
-KFZ-Stellplatz am Grundstück
-Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner
-Beheizung mittels regelmäßig gewarteter Ölheizung
-Raumaufteilung:
-Vorraum
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer
-separate Küche
-Bad und WC getrennt
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Optional: Erweiterung auf ca. 93 m²
Zusätzlich steht auf der gleichen Etage eine weitere Wohnung mit ca. 36,5 m² zum Verkauf. Beide Einheiten können mit geringem Aufwand zusammengelegt werden, wodurch eine großzügige Wohnung mit ca. 93 m² entsteht. Sie wären somit alleiniger Bewohner des gesamten ersten Obergeschosses.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 86.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Lage
8020 Graz
Graz
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