Reihenhaus zum kaufen in Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – stilvoll, modern und durchdacht bis ins Detail!Dieses hochwertige Reihenhaus überzeugt durch zeitgemäße Architektur und erstklassigen Wohnkomfort. Auf rund 103 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf gut geschnittene Zimmer, finden Familien, Paare oder Singles mit Platzbedarf ein Zuhause mit viel Raum zum Leben und Wohlfühlen.Der helle, offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und wird schnell zum Herzstück des Hauses. Der eigene Garten mit ca. 13 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ideal für Grillabende, Pflanzenliebhaber oder einfach zum Abschalten. Zwei großzügige Terrassen mit insgesamt rund 35 m²erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten perfekte Rückzugsorte unter freiem Himmel.Das Haus ist ein Neubau in massiver, hochwertiger Bauweise und wird schlüsselfertig übergeben. Dank der barrierefreien Ausführung eignet sich die Immobilie optimal für jede Lebensphase – ob jung oder alt.Ein echtes Plus ist der voll ausgebaute Keller mit ca. 47 m², der vielfältig nutzbar ist – als Homeoffice, Fitnessraum, Hobbybereich oder sogar Heimkino. Die Innenausstattung wie Böden und Wandgestaltung I kann nach Ihren Wünschen finalisiert werden – so gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz individuell.Klimaanlagenvorrichtungen sind bereits vorbereitet und ermöglichen eine unkomplizierte Nachrüstung. Eine Alarmanlage kann auf Wunsch für zusätzliche Sicherheit integriert werden. Auch an die Mobilität der Zukunft wurde gedacht: Der eigene Stellplatz ist mit einem Anschluss für E-Autos ausgestattet – praktisch und umweltbewusst zugleich.Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag Natalie Schwarz gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.                 Besuchen Sie unsere  www.optimuss-premium.com  mehr attraktive Immobilienangebote!Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap