Immobilie in Traun

Stilvolles Wohnen über den Dächern von TraunLuxus-Terrassenwohnung mit Weitblick, Whirlwanne und Wow-EffektNoch mehr Eindrücke?
Exposé mit digitalem Rundgang, mehr Bildern & Videos – auf Anfrage!Willkommen zu Hause – auf höchstem NiveauDiese exklusive 4-Zimmer-Terrassenwohnung vereint stilvolle Architektur, moderne Technik und luxuriösen Wohnkomfort. Auf rund 115 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Lebensraum, der Großzügigkeit, Design und Funktion in Perfektion kombiniert.Barrierefrei erreichbar – vom XL-Tiefgaragenplatz direkt bis vor Ihre Wohnungstür (nur zwei kleine Stufen zur Terrasse).Ein Raumgefühl, das bleibtWas diese Wohnung einzigartig macht? Die außergewöhnliche Raumhöhe von bis zu 3,78 Metern. Gemeinsam mit den großzügigen Fensterflächen entsteht ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente, das atmet.Outdoor Living auf zwei EbenenGenießen Sie Ihre Privatsphäre im Freien:ca. 50 m² Terrasse, davon 1/3 überdacht – wettergeschützt das ganze Jahrzusätzliche Loggia für entspannte MorgenkaffeesWhirlpool-Vorbereitung inklusive Starkstromanschlussfrostsicherer Wasseranschluss & stilvolle indirekte LED-BeleuchtungWohnen mit Stil und smarter TechnikDiese Wohnung ist nicht nur schön – sie denkt auch mit:Fußbodenheizung und -kühlung für das perfekte Raumklimazentrale Wohnraumlüftung mit Luftentfeuchter im Badelektrische Rollläden & Insektenschutz in allen Räumenhochwertige Echtsteinfliesen im Bad – sicher & elegantWhirlwanne & große begehbare DuscheKüche mit GenussgarantieDie edle Einbauküche ist ein Highlight für alle, die gutes Design und kulinarische Qualität schätzen:Side-by-Side-Kühlschrank mit Eiswürfelfunktionintegrierter Weinkühlschrankviel Stauraum & hochwertige MarkengeräteIhre Vorteile auf einen Blick✅ ca. 115 m² Wohnfläche mit exklusivem Raumgefühl
✅ bis zu 3,78 m Raumhöhe – architektonisch selten
✅ ca. 50 m² Terrasse + Loggia
✅ Whirlpool-Vorbereitung mit Starkstrom
✅ Fußbodenheizung & -kühlung, Wohnraumlüftung, Luftentfeuchter
✅ hochwertige Bad-Ausstattung mit Echtstein & Whirlwanne
✅ elektrische Rollläden, Fliegengitter, Designküche mit Weinkühler
✅ barrierefreier Zugang vom Tiefgaragenplatz direkt in die Wohnung
✅ XL-Tiefgaragenstellplatz im EigentumFazitDiese Wohnung ist kein Standard – sie ist ein echtes Unikat. Wer das Besondere sucht, findet hier mehr als nur vier Wände: ein Zuhause mit Herz, Technik und Charakter.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen diese Traumwohnung persönlich zu zeigen.CE Immo Group – wir vermitteln Werte auf die man bauen kannEs handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für Richtigkeit, Änderungen oder Irrtümer wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap