Einfamilienhaus zum kaufen in Admont

Wohnen mit Ausblick – Charmantes Einfamilienhaus mit Geschichte und Charakter in Admont
Inmitten der beeindruckenden Berglandschaft der Steiermark und mit herrlichem Blick auf das Schloss Röthelstein erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus, eine Immobilie, die mit Raum, Atmosphäre und liebevollen Details begeistert. Das Haus könnte aufgrund der sehr praktischen Aufteilung und des zentralen Stiegenhauses auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Das im Jahr 1973 erbaute Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf rund 148 m² Wohnfläche und zwei Etagen genügend Platz für Familien, Ruhesuchende oder kreative Köpfe mit Platzbedarf. Sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen, sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten – vom Kinderzimmer über das Büro bis hin zum Hobbyraum.

Bereits beim Betreten des Hauses fällt die kunstvoll geschnitzte Eingangstür ins Auge – ein erstes Zeichen für den liebevollen Erhalt traditioneller Elemente.

Zwei voll ausgestattete Wohneinheiten ermöglichen vielfältige Nutzung: ob Generationenwohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zur teilweisen Vermietung. Die fast unbenützte Einbauküche im Obergeschoss und das neu renovierte Badezimmer (2023) im Erdgeschoss bieten modernen Komfort bei gleichzeitigem Charme vergangener Jahrzehnte.

Die Ausstattung umfasst Fliesen-, Teppich- und Kunststoffböden, separate WCs, zweifach verglaste Kunststofffenster, eine robuste Viessmann-Ölheizung sowie als besonderes Highlight einen Holzofen mit Herdplatte, der Wärme spendet und zugleich als Kochstelle genutzt werden kann.

Der Außenbereich begeistert mit einem gepflegten Garten, einer praktischen Gartenhütte sowie einer Garage mit zusätzlichem Stellplatz in der Einfahrt. Auf dem Westbalkon genießen Sie traumhafte Sonnenuntergänge und einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Naturlandschaft und das imposante Schloss Röthelstein.

Das PREFA-Dach (1999) befindet sich in sehr gutem Zustand – ebenso wie die Vollholz-Möblierung, die dem Haus ein gemütlich-rustikales Flair verleiht. Für Bastler oder Hobbyhandwerker steht zudem eine eigene Werkstatt im Keller zur Verfügung.