Reihenhaus zum kaufen in Krems an der Donau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Krems-Landersdorf, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt! Dieses moderne Eckreihenhaus (Baujahr 2022) verbindet stilvollen Wohnkomfort auf zwei Ebenen mit einem traumhaften Garten – perfekt für Familien und alle, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen.

Auf ca. 108 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, liebevoll gestaltete Räumlichkeiten: ein offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine hochwertige Einbauküche mit edler Stein-Arbeitsplatte, insgesamt 4 Zimmer (ideal als 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer plus Wohnbereich) sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei separate WCs (jeweils eines im EG und OG) sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die teils überdachte Terrasse (10 m²) und der große Eigengarten (~199 m²) machen dieses Haus zu einer wahren Wohlfühloase. Ob Spielparadies für Kinder, Gemüsebeet oder Grillplatz – hier gestalten Sie Ihre persönliche Gartenoase. Ein kleiner Vorgarten im Eingangsbereich (~18 m²) verleiht dem Haus zusätzlich Charme.

Auch praktisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Ein geräumiger Außen-Abstellraum (ca. 16 m²) bietet Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyausrüstung. Gleich drei Stellplätze stehen zur Verfügung – ein Auto parken Sie wettergeschützt im Carport, zwei weitere finden bequem direkt auf dem Vorplatz Platz.

In Sachen Ausstattung lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Die energieeffiziente Fernwärme-Heizung und die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Hochwertige 3-fach-verglaste Fenster mit Rollläden halten im Winter die Wärme und im Sommer die Hitze draußen – und schaffen zusammen mit dem exzellenten Dämmwert (HWB 25,59 kWh/m²a, fGEE 0,702) ein behagliches Wohngefühl bei niedrigen Energiekosten.

Ein echtes Plus: Das Haus wird vollmöbliert verkauft – inklusive stilvoller Einrichtung und der hochwertigen Küche. So können Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen und sich rundum wohlfühlen.

Bezugsbereit ab September 2025!
Erleben Sie ein neuwertiges, stilvoll möbliertes Zuhause, das Professionalität und Gemütlichkeit harmonisch vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst – in diesem Eckreihenhaus in Krems-Landersdorf wird Wohnträume verwirklichen ganz leicht.

Eckdaten zum Eckreihenhaus – Top 7, Krems

Objektart: Eckreihenhaus (Top 7)

Lage: Margarethe-Deißenberger-Gasse, 3500 Krems-Landersdorf

Nähe Zentrum: Nur wenige Autominuten ins Stadtzentrum Krems

Wohnfläche: ca. 107,89m² (EG + OG)

Zimmeranzahl: 4 Zimmer (3 Schlafzimmer + Wohnzimmer)

Badezimmer: 1 Bad mit Wanne & Dusche

WCs: 2 (jeweils separat im EG und OG)

Terrasse: ca. 10 m², teils überdacht

Gartenfläche: ca. 199 m²

Vorgarten / Wegefläche: ca. 19 m²

Abstellraum außen: ca. 16,3 m²

Parkplätze: 2 (1 Carport + 1 Stellplätze am Vorplatz)

Baujahr: 2022

Verfügbarkeit: ab September 2025

Heizung: Fernwärme, Ventilheizkörper

Lüftung: Kontrollierte Wohnraumlüftung

Warmwasser: 300 l Speicher (dezentral, pro Haus)

Fenster: Kunststofffenster, 3-fach-Verglasung, Rollläden

Energiekennzahlen: HWB: 25,59 kWh/m²a • fGEE: 0,702

Besonderheiten: Möbliert, hochwertige Küche mit Stein-Arbeitsplatte

Zustand: Neuwertig – bezugsfertig ab September 2025