Etagenwohnung in Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ca. 65 m² große, komplett kernsanierte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des 20. Bezirks (Brigittenau) und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, modernes Design und eine hervorragende Raumaufteilung.Highlights der Wohnung:Erstbezug nach umfassender und hochwertiger KernsanierungEnergieeffiziente 3-fach-verglaste Fenster – optimaler Schallschutz und WärmedämmungEdler Echtholz-Boden aus Walnussholz – zeitlos elegant und warmKlimaanlage von Vaillant – angenehmes Raumklima auch im SommerEinladender, heller Eingangsbereich mit stilvollem EmpfangsambienteGroße, lichtdurchflutete Wohnküche mit nagelneuer, moderner EinbaukücheRuhige Loggia (ca. 5 m²) mit Blick in den weitläufigen, begrünten Innenhof – perfekte EntspannungsoaseSeparates, modernes WC mit stilvollen Design-ElementenLuxuriöses Badezimmer im Marmor-Design mit großzügiger RegenduschePraktischer Abstellraum für zusätzlichen StauraumZweiter Abstellraum, ideal nutzbar als begehbare Garderobe oder AnkleideGeräumiges Schlafzimmer – ruhig gelegen und optimal geschnittenAlle Installationen (Elektrik, Sanitär, Heizung) neuSofort bezugsfertigDiese Wohnung ist mehr als nur ein neues Zuhause – sie ist ein stilvoller Rückzugsort mit Charakter und Charme. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verbindet hochwertige Materialien mit modernem Design. Die warme Atmosphäre, das edle Walnussholz, die elegante Marmoroptik im Bad und die ruhige Loggia ins Grüne schaffen ein Wohngefühl, das begeistert. Ob als stilvolles Zuhause für Singles oder Paare, oder als exklusive Investition – hier zieht man nicht einfach ein, hier fühlt man sich sofort angekommen.Kaufpreis: EUR 299.000,- (VB)Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (nur im Erfolgsfall beim Kauf)Individuelle Finanzierungsberatung: Wir bieten Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Beratung zu möglichen Finanzierungsmodellen. Gerne unterstützen wir Sie bei der optimalen Finanzierung Ihrer Traumwohnung!Besichtigung und weitere Informationen:
Für ein detailliertes Exposé mit Adresse, Fotos und weiteren Unterlagen senden Sie uns bitte direkt hier eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.Ihre Ansprechpartnerin:
SHARLEENA HUMMEL
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]**Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/deDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap