Einfamilienhaus zum kaufen in Lichtenwörth

Landhaus - Garage - überdachter Pool - Gartenhaus mit Sauna

In angenehmer Siedlungslage, am Ortsrand, steht vielleicht Ihr neues Eigenheim?
Es wurde ab 1977 errichtet, ist. unterkellert und bietet zusätzlich eine Garage mit funkfernbedienbarem Deckensektionaltor.

Das Grundstück ist eben, eingefriedet und hat eine Größe von 1060 m².

Das Haus wurde ständig in Stand gehalten, ab 1996 wurden Sanierungsarbeiten durchgeführt (Fenster mit Außenrollläden und Fliegengittern, neue Pelletszentralheizung mit Radiatoren, überdachtes Schwimmbecken (7,50 m x 3,60 m x 1,60 m) mit Dusche, Solaranlage, eine Gartenhütte mit integrierter Sauna und Werkzeugraum,…

Über ein paar Stufen kommt man vom Vorgarten zur Eingangstüre und dann in den geräumigen Vorraum. Dieser präsentiert sich mit einem maßgefertigten Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Rechter Hand geht es gleich in die Holzküche (mit Speis), die mit Miele-Geräten ausgestattet ist. Von hier, aber auch durch den Vorraum gelangt man in das Esszimmer mit Ausgang auf die Westterrasse (mit Zugang zum Garten), die mit einer Markise versehen ist.
Vom großzügigen Wohnzimmerbereich hat man einen schönen Blick in den südseitig gelegenen Garten.
Das große Badezimmer bietet zwei Waschtische, eine Badewanne, eine große Dusche, ein WC und ein Bidet. Zusätzlich gibt es ein seperates WC.
Vom Elternschlafzimmer kommt man auf die Ostterrasse.
Zusätzlich gibt es zwei weitere Zimmer.

Das Haus ist unterkellert und bietet auf dieser Ebene ein gemütliches Stüberl und einen Weinkeller.

Über der Terrasse wurde – mit Zugang vom Haus – ein weiterer Raum mit gemütlichem Pelletofen errichtet, über welchen man in den Dachbodenraum gelangt.
Für diese gibt es keinen Bauplan!

Das Anwesen ist alarmgesichert.

Wenn dieses Haus für Ihre Familie optimal erscheint, zeige ich es Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin!


Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.