Einfamilienhaus zum kaufen in Groß Gerungs

LASSEN SIE IHRE UHR MAL LANGSAMER GEHEN, DAS WALDVIERTEL ENTSCHLEUNIGT!Fernab von jeglichem Trubel, wenig Nachbarschaft, dafür viel GRÜN und RUHE, dafür steht dieses Haus. Ein Haus, das jahrelang mit Leben von jung bis alt, Lachen und Erholung gefüllt war. Die Jahre vergehen und es wird immer stiller im Haus. Sind Sie die Person, die wieder volles Leben mitbringt?Dieser teilweise modernisierte Bungalow ist in einem gepflegten Zustand und von Grün umgeben. In dem großen gepflegten Garten befindet sich auch noch ein kleiner Teich. Der Wald beginnt gleich hinter dem Haus. Die Nachbarschaft ist klein.Da man das Haus barrierefrei betreten kann, ist es auch sehr gut für den gemütlichen Lebensabend geeignet.Gerade das Waldviertel bietet viel Gelegenheit, im Wohnzimmer das Knistern vom Kaminfeuer zu genießen.Essbereich im Wohnzimmer und moderne Sitzecke, die Möbel können Sie gerne übernehmen.Auch die 3 Zimmer sind modern und geschmackvoll eingerichtet. Komplett eingerichtete Küche, es ist alles da!Bad mit Dusche und Waschmaschine.Eingangsbereich mit Garderobe.In einem Nebengebäude ist eine SAUNA eingebaut, schauen Sie sich bitte die Fotos an!Alle Innentüren sind neu.2 Terrassen, eine mit offenem KaminSat TV + Glasfaseranschluss am GrundstückGemauerte GerätehütteHolzhaus mit Sauna und SitzeckeGrillplatzHinter dem Haus ist ein kleiner TeichDas Haus liegt am Waldrand in GrünruhelageAufstockung für mehr Wohnfläche möglich!KANN HIER NOCH ETWAS FEHLEN??? Mir fällt nichts ein. Wenn Sie soetwas suchen, dann sollten Sie nicht zögern!Bitte beachten Sie, dass seit 1.7.2024 bis voraussichtlich 30.6.2026 unter bestimmten Umständen eine Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum gewährt wird. Details zu den Voraussetzungen erfahren Sie gerne bei Ihrer Besichtigung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.