Etagenwohnung in Graz

NACHHALTIGE IMMOBILIENANLAGE – 15tel AFA Diese kompakte und außergewöhnlich gut geschnittene Wohnung bietet auf ca. 57,15 m² optimalen Wohnkomfort.Dieser Immobilie ist ein Kellerabteil zugeordnet und befindet sich im Erdgeschoss.Raumaufteilung:Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum und Waschmaschinenanschluss, 1 Schlafzimmer sowie einen Wohn/Ess/Kochbereich mit Zugang zum Balkon.Für Sie zusammengefasst:WohnungseigentumGeringes Eigenkapital erforderlichErstbezugModerne und hochwertige AusstattungLiftkomfort, Kellerabteil & FahrradraumHonorarfrei für Käufer: innenBeschleunigte Abschreibung15tel AfaCa. 57,15 m² Wohnfläche – 2-ZimmerBalkonPerfekte Vermietbarkeit - RichtwertmieteNettokaufpreis: € 239.537,75,-- zuzüglich Förderdarlehen & ÖkopunkteFörderdarlehen: € 100.584,-- - 45% nicht rückzahlbarÖkopunkte: € 9.363,25,-- - Direktdarlehen, nicht rückzahlbarDurch die Berücksichtigung sämtlicher Vorteile (Landesdarlehen, 15tel AfA, Steueroptimierung) ergibt sich eine Ersparnis von netto € 2.500,-- pro m² WohnflächeSie können es kaum erwarten diese einzigartige Immobilie zu besichtigen?Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Karo Mihelic unter [Telefonnummer entfernt].
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap