Etagenwohnung in Gratwein-Straßengel

Im Bezirk Graz-Umgebung, wo Ruhe, Natur und urbaner Komfort aufeinandertreffen, befindet sich diese exklusive, kleine Wohnanlage mit nur fünf Einheiten – ein Zuhause für Jung- bzw. Kleinfamilien, die das Besondere suchen.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige und energieeffiziente Ausstattung, sondern auch durch ihren durchdachten Grundriss, viel Sonnenlicht und ein herrlich entspanntes Wohngefühl ..!
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein modernes, luftiges Ambiente mit klaren Linien und viel Tageslicht.
Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn-Essbereich mit rund 32 m², der nicht nur Platz für Kochen und Entspannen bietet, sondern auch direkten Zugang auf die ca. 28 m² große Terrasse mit einem ca. 209 m² Garten schafft – ein Lieblingsplatz für Frühstück im Freien, entspannte Abende oder sonnige Lesestunden.
Das Badezimmer und ein separaten WC sorgen für hohen Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit.

Facts Wohnen & Aufteilung für Sie zusammengefasstWohnfläche: ca. 77 m²Großzügiger, ca. 32 m² Wohn-/Essbereich Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer mit ca. 11,44 m² und ca. 12,88 m²ca. 6,51 m² Badezimmer und ein separates WCca. 28 m² große Terrasse  und ein ca. 209 m² großer Gartenüberdachte Abstellplätze möglich KP € 10.000,--AP im Freien möglich KP € 7.000,--Ausstattung & Bauweise für Sie zusammengefasstMassivbauweise Parkett und Fliesenböden Bodenbündige Dusche Heizung: Fernwärme, Beheizung der Wohnung mit WärmebodenKunststofffenster mit 3-fach-Verglasung Rollos mit Gurt als hochwertiger Sicht- und SonnenschutzKlassisches Satteldach Kellerersatzräume im Bereich der Autoabstellplätze **Resümee**
Diese Wohnung überzeugt durch ihre klare Struktur, modernen Komfort und vielseitige Nutzbarkeit. Sie bietet ideale Vorraussetzungen für ein ruhiges Zuhause - in einem Umfeld, das Lebensqualität und Alltagstauglichkeit vereint.

Ein Raum zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben!

Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

KI-unterstützt