Etagenwohnung in Kaltenleutgeben

Nachhaltig und energie-effizient
3 Zimmer mit großem Balkon und Wienerwald-Blick

Kaufpreis € 355.110 netto zuzüglich 20 % USt. für Anleger

Heizung & Kühlung durch Luftwärmepumpe
Kombination mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung
Warmwasseraufbereitung über eine eigene Trinkwasser-Wärmepumpe

Die Top 10 liegt im 1. Obergeschoß des rechten Gebäudekomplexes. Die nach Nordosten ausgerichtete Wohnung verfügt über 3 Zimmer auf einer Wohnfläche von rund 68 m² und einem Balkon mit 30 m².

Diese ca. 30 m² Freifläche wird Ihnen aus der offenen Wohnküche, dem Eck-Wohnbereich und beiden Schlafzimmern mit sensationellem Blick sehr viel Freude bereiten.
Genießen Sie auf Ihrem Luxus-Balkon den Sonnenauf- und Sonnenuntergang.

Warmwasseraufbereitung über eine eigene Trinkwasser-Wärmepumpe, welche in das System der Luftwärmepumpe integriert ist
Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in den Wohnräumen sorgt im Winter für behagliche Wärme und in den Sommermonaten für Kühlung.

Große Fensterfronten mit 3-fach Isolierverglasung bringen viel Tageslicht in den Wohn- und Schlafbereich.

Der Sanitärbereich ist mit Feinsteinzeug ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Glas-Duschtrennwand und lädt zum Entspannen ein. Den Waschtischbereich ziert ein Wandspiegel und ein zusätzlicher Sprossenheizkörper für Handtücher ist stets in Griffweite. Die anschließende Toilette ist ebenfalls mit Markenprodukten ausgestattet.

Der Parkettboden - Eiche Landhausdiele – holt direkt die Natur in die eigene Wohlfühl-Oase. Zudem bieten viele Extra-Designs wie die hohen Innentüren mit 2,20 m ein besonders Wohn-Ambiente.