Erdgeschosswohnung in Klagenfurt am Wörthersee

In bester Wohnlage von Viktring, einem der begehrtesten Stadtteile Klagenfurts, steht diese gepflegte Gartenwohnung zum Verkauf. Sie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und einen traumhaft angelegten Garten – ideal für alle, die ruhiges, naturnahes Wohnen mit städtischer Infrastruktur verbinden möchten.

Die Wohnung wurde ursprünglich als 3-Zimmer-Einheit konzipiert und durch eine intelligente Raumteilung in eine vollwertige 4-Zimmer-Wohnung erweitert – ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Die Umgestaltung ist mit geringem Aufwand jederzeit reversibel.

Das Wohnzimmer ist offen gestaltet, lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum liebevoll angelegten Garten mit knapp 200m2. Ein großzügiges Gartenhaus und ein Hochbeet lässt das Herz eines Hobbygärtners höher schlagen. Die hochwertige Einbauküche bietet viel Stauraum, moderne Geräte und fügt sich harmonisch ins Wohnambiente ein. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Alle Räume punkten mit großzügigen Fensterflächen, die für ein angenehmes, natürliches Raumgefühl sorgen. Die Fußbodenheizung bietet behagliche Wärme im gesamten Wohnbereich.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Kellerabteil mit maßgefertigten Einbauschränken, das zusätzlichen Stauraum schafft.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf Qualität, Ruhe und Wohnkomfort legen – ohne auf die Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und
freuen uns auf Ihre Anfrage!!!

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Patrick Quantschnig