Hochparterre-Wohnung in Langenzersdorf

Zum Verkauf steht eine charmante ca. 57m² große, renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Langenzersdorf.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage, ist hofseitig ausgerichtet und überzeugt mit großzügigen Räumen, die ausreichend Platz für zwei bis drei Personen schaffen.Die Liegenschaft punktet durch ihre zentrale Lage in Langenzersdorf: Zahlreiche Nahversorger, der Hauptplatz sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.Zur RaumaufteilungZentrales Vorzimmer und EingangsbereichHelles WohnzimmerKüche mit EckbankSchlafzimmerBadezimmer mit BadewanneSeparate Toilette2016 wurde die gesamte Anlage saniert und auf den neuesten Stand gebracht. (Vollwärmeschutz, neue Kunststofffenster, Smart Meter EVN, Gegensprechanlage, uvm.)Bitte beachten Sie, dass die Wohnung bereits seit einiger Zeit leer steht und einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind.Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und macht das Angebot komplett.UmgebungLangenzersdorf hat eine hervorragende Infrastruktur.
In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof Langenzersdorf, die Bushaltestelle nach Wien und Korneuburg befindet sich nur ca. 1 Gehminute entfernt. Der Hauptplatz mit Einkaufsmöglichkeiten, wie Spar, Billa, Banken, Post und Gemeindeamt, ist fußläufig bequem erreichbar.
Langenzersdorf überzeugt mit hervorragender Infrastruktur, Ärzten, Schulen, Kindergärten sowie einem vielfältigen Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten.Die Wohnung ist sowohl für Anleger als auch für Paare eine Überlegung wert!Zwischenzeitlich wurde die Wohnung großteils geräumt. (Wohnzimmer und Schlafzimmer sind jetzt leer.)BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter [Telefonnummer entfernt] oder verwenden Sie das Kontaktformular.
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• Ihr Immobilienmakler für Wien und NiederösterreichPlease do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap