Etagenwohnung in Wien

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! RUHIGE 2-ZIMMER WOHNUNG NÄHE U3 UND AUF DER SCHMELZ!

Das Objekt befindet sich in Wien 15., Tautenhayngasse 19 in einer 2000 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. OG mit Lift und hat eine nordost Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit Einbauküche und ein Schlafzimmer. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
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Zusammenfassung:
// ca. 58,23 m² Wohnfläche
// 1.OG mit Lift
// Vorzimmer 
// Wohnküche
// Einbauküche mit Geräten
// Schlafzimmer
// Abstellnische
// Badezimmer mit Badewanne WC
// Kellerabteil

Hinweis: An der Wohnhausanlage wurde bereits vorläufiges Wohnungseigentum begründet und der/die Käufer:In der Wohnung wäre der Erstkäufer und würde mit dem Kauf Wohnungseigentum begründen. Erst nach der Begründung von Wohnungseigentuim kann die Vorschreibung endgültig berechnet werden, solange ist die angegebene Vorschreibung als vorläufig anzusehen. Die Rücklage startet mit insgesamt € 15.000,-.

Allgemeine Teile 
Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Kinderspeilraum und Müllraum sind vorhanden.

Ein Lift ist vorhanden

Kellerabteil:
Ein Kellerabteil (ca. 2 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.

Heizung:
Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet.

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar.
Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz 

Eine Vermietung erfolgt nach den Bestimmungen des Mietrechtsgesetz (MRG).
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <275m
Apotheke <325m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.575m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <275m
Universität <425m
Höhere Schule <775m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <300m
Post <450m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <375m
Straßenbahn <325m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <4.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap