Hochparterre-Wohnung in Mistelbach

Diese moderne Eigentumswohnung liegt in einem stilvollen Neubauprojekt im Herzen von Mistelbach. Auf ca 45,51 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse – ideal für Singles, Paare oder Anleger.

Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein Flachdach sowie einen Lift. Hochwertige Materialien wie Parkett- oder Laminatböden in Eiche, elegante Fliesen und eine behagliche Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.

KFZ-Stellplätze sind separat verfügbar. Ein Kinderspielplatz im Gemeinschaftsgarten macht das Objekt auch für Familien besonders attraktiv.

Highlights:

ca 45,51 m² Wohnfläche

Zeitgemäße Ausstattung

Helle Räume mit Wohlfühlatmosphäre

Fußbodenheizung & Fernwärme

Parkett oder Laminat (Eiche), hochwertige Fliesen

Massivbauweise mit Lift

KFZ-Stellplätze optional - Kaufpreis €15.000,00/Parkplatz

Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz

Aufschlüsselung der Betriebskosten:
Rücklage: €52,28/mtl
Betriebskosten: €53,47 netto/mtl + Lift €14,80 netto/mtl
Betriebskosten Parkplatz: €8,36/Parkplatz/mtl + €4,85 Rücklage /Parkplatz/mtl



WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 45.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C