Hochparterre-Wohnung in Ober-Grafendorf

Sehr schöne, gepflegte Eigentumswohnung mit 76m² Wohnfläche im Zentrum von Ober-Grafendorf, ruhig gelegen.

Diese teilmöblierte Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Vorraum, möblierte neuwertige DAN-Küche mit allen Geräten
geräumiges Esszimmer
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
1Schlafzimmer,
Bad mit Wanne, WC
Kellerabteil und Garage

Böden: Parkett, Laminat - und Fliesenböden
Fenster: neuwertige Kunststofffenster

Die Garage befindet sich ebenfalls im Eigentum und wertet diese Immobilie natürlich zusätzlich auf.

Der lastenfreie Kaufpreis beträgt € 143.000,--

Die monatlichen Kosten betragen € 404,87 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Instandhaltung und Verwaltung.

Lage:

+ ruhige Siedlungslage

+ Kindergarten, Schulen in wenigen Minuten erreichbar

+ Bus und Bahnverbindung in unmittelbarer Nähe St. Pölten Zentrum 11 Km

+ Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte im Ort

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D