Immobilie in Innsbruck

Diese 3 Zimmerwohnung mit West-Balkon befindet sich im 3.OG (mit Lift) eines Wohnhauses in Innsbruck-Innrain, in unmittelbarer Klinik- und Uninähe.
Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben: Bus/Straßenbahnhaltestellen, Fahrradweg, Klinik, Universitäten (GeiWi, Medizin, Chemie, Technik), Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Cafes sind fußläufig erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel und der Radweg an der Innpromenade sorgen für eine perfekte Anbindung an das Stadtzentrum und an die verschiedenen Universitäten

Objektsübergabe: ab sofort
Objektsbezug: spät. 10/2027, die Wohnung ist bis 30.09.2027 befristet vermietet

Das Objekt wurde 2017 vom Eigentümer hochwertig saniert und ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand.
Die Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung, große Fensterelemente im Wohnzimmer bzw. den
Schlafräumen gewährleisten viel Licht und Sonne.

Raumaufteilung: Diele/Gang, großes Wohnzimmer mit integrierter Küche (ca. 46,46 m²), Bad mit DU/WC
und WM-Anschluss, 2 Zimmer (ca. 17,20 m² und ca. 11 m²), Westbalkon, großer Kellerraum (ca. 10 m²)
Mit wenig Aufwand könnte das Wohnzimmer wieder unterteilt werden, somit hätte man ein zusätzliches
Zimmer bzw. wäre die Wohnung auch für eine 3er WG geeignet

VERKAUFSPREIS: € 610.000,-- inkl. Küche und Einbauten/sonstiger Ausstattung
Wohnung: € 595.000,-- (€ 6.250,--/m² Wnfl.), Inventar/Küche (Zeitwert): € 15.000,--

Sonstiges: -die Wohnung ist noch bis 30.09.2027 vermietet, -bei Bedarf kann im Haus schräg gegenüber ein
Stellplatz (Stapler) zusätzlich angemietet werden (€ 90,-- inkl.)