Hochparterre-Wohnung in Salzburg

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrparteienhauses bietet ein großzügiges Raumangebot und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und dem nordostseitig ausgerichteten Balkon – perfekt für den ersten Kaffee in der Morgensonne – ist sie ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf eine persönliche Handschrift legen.

Die Wohnung umfasst eine separate Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet; ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Beheizt wird derzeit über einen eigenen Ölbrenner in der Wohnung, ein Anschluss an Fernwärme oder Gas ist jedoch im Haus vorhanden und problemlos möglich.

Das Gebäude selbst bietet praktische Annehmlichkeiten wie eine Gemeinschaftswaschküche, einen Trockenraum und einen Fahrradabstellraum. Mittelfristig ist die Sanierung der allgemeinen Elektrik in der Liegenschaft vorgesehen.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – Küche, Bad, Elektrik und Heizung entsprechen nicht mehr heutigen Standards. Dadurch bietet sich die einmalige Gelegenheit, die Räumlichkeiten ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und so ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen.