Immobilie in Egg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese einmalige Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage mitten im malerischen Bregenzerwald, sondern auch eine gemütliche und stilvolle Wohnatmosphäre!Ein Lebensmittelgeschäft, eine Raiffeisenbank sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig in naher Umgebung. Auch kommen Sie von hier in aller Kürze in das Schi- und Wandergebiet Schetteregg.Beheizt wird die Wohnung derzeit noch mit einer Gas-Zentralheizung. Eine Umstellung auf eine Luftwärmepumpe ist bereits in Auftragsausführung. Es befindet sich kein Lift im Gebäude.Die Wohnung kann nur als Hauptwohnsitz genutzt werden. Eine Ferienwidmung liegt hier nicht vor.Die Wohnung teilt sich auf in:DieleBad mit Badewanne und Dusche separates WCElternschlafzimmerKinderschlafzimmerArbeitszimmerKüche-Wohnen-Essen mit kleinem BalkonVon der Diele aus gelangt man auf die verglaste Dachterrasse. Weiters gehören zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Carport.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% GrundbucheintragungsgebührVertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F