Hochparterre-Wohnung in Wien

Wohnen für Kenner: Stilvolles Dachgeschoss im Botschafterviertel mit Blick über Wien
Ein Rückzugsort mit Seltenheitswert

In einer Stadt wie Wien, in der es viele schöne Wohnungen gibt, ist diese Dachgeschosswohnung in der Hainzingergasse 54 mehr als nur eine weitere Adresse im 18. Bezirk. Sie ist ein Ort zum Ankommen – für Menschen, die das Besondere suchen und schätzen.

Direkt im renommierten Botschafterviertel, vis-à-vis dem ruhigen Sternwartepark und nur wenige Schritte vom Türkenschanzpark entfernt, vereint diese Wohnung auf rund 180 m² Wohnfläche alles, was man sich von einem stilvollen Zuhause erwarten darf: Ruhe, Licht, Weitblick und ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

180 Grad Stadtblick – jeden Tag ein Privileg
Der offene, weitläufige Wohnbereich gibt den Blick auf ein echtes Highlight frei: einen atemberaubenden 150-Grad-Blick über die Dächer Wiens. Ob bei Sonnenaufgang mit einem Kaffee oder bei Nacht mit einem Glas Wein – diese Aussicht ist mehr als nur ein Ausblick. Sie ist ein täglicher Luxus.
Dank privatem Liftzugang gelangen Sie diskret und bequem direkt in Ihre Wohnung. Hier oben genießen Sie nicht nur Weite, sondern auch absolute Ruhe – eine Seltenheit in urbaner Bestlage.

Ruhe & Natur – direkt vor der Tür
Die Kombination aus grüner Umgebung und urbaner Erreichbarkeit ist einzigartig:
•Der Sternwartepark liegt gegenüber,
•der Türkenschanzpark nur wenige Schritte entfernt,
•und dennoch sind Sie in unter 400 Metern bei den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ein idealer Ort für alle, die die Natur schätzen – ohne auf die Nähe zur Innenstadt verzichten zu wollen.

Eleganz trifft Wohnqualität
Die Wohnung wurde mit großer Sorgfalt und Gespür für Qualität generalsaniert. Hochwertige Materialien, eine klare Linienführung und ein zeitloses Designkonzept schaffen ein Ambiente, das stilvoll, ruhig und gleichzeitig wohnlich wirkt. Hier wurde nicht nur renoviert – hier wurde mitgedacht.

Inklusive Stellplatz mit E-Ladestation
Ihr PKW-Stellplatz mit moderner E-Ladestation befindet sich selbstverständlich direkt beim Haus – komfortabel, zukunftsorientiert und im Eigentum inkludiert.

Nachbarschaft mit Niveau
In dieser Immobilie wohnen Menschen, die auf Diskretion, Ruhe und ein gepflegtes Miteinander Wert legen. Die Eigentümergemeinschaft ist geprägt von Akademikern, Diplomaten und kultivierten Persönlichkeiten – ein Wohnumfeld, in dem man sich auf Augenhöhe begegnet.

Ein Zuhause für Menschen, die wissen, was sie wollen
Diese Wohnung ist kein Investmentobjekt. Kein Kompromiss.
Sie ist ein stilvoller Rückzugsort für jene, die in Wien leben wollen – nicht irgendwo, sondern genau hier.