Dachgeschosswohnung in Schrems

3943 Schrems, Feldgasse, Nähe Heidenreichsteinstraße, Am grünen Weg, Mittelgasse „Eigentumswohnung“ Neubau Dachgeschoss mit KFZ StellplatzLage: 2 Stock ohne Lift, Oberstes GeschossBaujahr:  ca. 2000Wohnfläche: ca. 57m²   Zimmer: 2 ZimmerRäumlichkeiten: Vorraum ~ 7,42m², Wohnzimmer mit Küche ~ 25,53m², Schlafzimmer ~ 11,39m², Badezimmer ~ 8,11m², WC ~ 1,48m², Abstellraum ~ 3m²,Keller: ~ 4,69m² trockenes Kellerabteil mit Fenster vorhanden, Trockenraum im HausKFZ Stellplatz: vor dem Haus vorhanden Nr.5Garten: großer Gemeinschaftsgarten hinter dem haus vorhandenÜbernahme: sofort möglich...… gepflegte zwei Zimmer Dachgeschosswohnung in Ruhelage mit KFZ Stellplatz vor dem Haus!  Lage: 3943 Schrems, Feldgasse, Nähe Heidenreichsteinstraße, Am grünen Weg, MittelgasseFenster: weiße PVC Fenster, 2x Dachflächenfenster im SchlafzimmerHeizung: Gasetagenheizung mit Junkers-ThermeKüche: einfach ausgestattet mit E-Herd, Kühlschrank, DoppelabwaschBöden: Vorraum und Küche mit PVC-Böden, Zimmer mit Teppich, WC und Bad mit FliesenbodenBadzimmer: Badewanne, Waschbecken, WaschmaschinenanschlussWC: Neu saniert und verfließtTüren Innen: braune HolztürenWände: weiß gemaltHimmelsrichtungen: Bad, Küche, Wohnzimmer Süd-Ostseitig, Schlafzimmer NordenÜbernahme: sofort möglichInventar: E-Herd, Kühlschrank, Doppelabwasch, Vorzimmergarderobe, Bad und WC ausgestattetDas Haus ist in einem sehr guten Zustand. Die Ausstattung der zwei Zimmer Eigentumswohnung ist sehr gepflegt und hat eine optimale Raumaufteilung. Die Lage ist zentral und ruhig, die Orientierung des Wohnzimmers mit der Küche und dem Bad sind Süd-Ostseitig, die beiden Dachflächenfenster vom Schlafzimmer sind Nordseitig ausgerichtet. Eine gute Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe vorhanden und zu Fuß gut erreichbar, z.B. der Hauptplatz von Schrems, wo diverse Supermärkte, Bäcker, Friseur, Bank, Apotheke und Schulen zu finden sind. Die Autobuslinie 741 bringt sie in ca. 17 Minuten von Schrems nach Gmünd von dort geht es in alle Richtungen weiter wie, zur Arbeit oder zu den Freizeit und Erholungsgebieten.Ob als Kapitalanlage oder als Eigenbezug, beides ist eine hervorragende, gute und sinnvolle Investition. Kaufpreis: € 69.999,-- lastenfrei & ausbezahltBetriebskosten Vorschreibung: ~ € 211,66 inkl. Reparaturfond, Verwaltung, Mwst.  Energieausweis: HWB KAT C, 62,3 kWh/m²a, KAT C, fGEE 1,03 Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Mwst.Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter [Telefonnummer entfernt] zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von BLUE MOON Immobilien erfahren Sie auf unserer HomepageDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.250m
Krankenhaus <7.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap