Etagenwohnung in Klosterneuburg

Charmante Wohlfühloase in Hernals – Vollrenovierte 3-Zimmer-Wohnung mit LoggiaWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 17. Bezirks nahe der zukünftigen U5 Elterleinplatz – PROVISIONSFREI für den KäuferDiese vollrenovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und eine sonnige Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Hier genießen Sie modernes Wohnen in ruhiger Lage mit perfekter Anbindung.Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität, Helligkeit und beste Infrastruktur legen.HighlightsModernisiertes Wohnerlebnis auf ca. 75 m²
Hochwertige Vollrenovierung mit stilvollem Ambiente: edle Parkettböden, geschmackvolle Fliesen und helle Räume – ein Zuhause zum Wohlfühlen.Durchdachter Grundriss
Drei zentral begehbare Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, separates WC und Abstellraum – funktional und komfortabel zugleich.Loggia für entspannte Stunden
Ob der erste Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend – die südseitige Loggia ist Ihr persönlicher Platz zum Abschalten.Perfekte Lage & Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Zug ist hervorragend.Wohngefühl & AufteilungDie Wohnung begeistert durch ihre klare Raumaufteilung:Großzügiges WohnzimmerZwei weitere helle SchlafzimmerSeparate KücheBadezimmer mit BadewanneSeparates WCAbstellraumLoggia mit südseitiger AusrichtungAlles ist bequem vom Vorraum aus erreichbar – praktisch und wohnlich zugleich.Hard FactsKaufpreis: € 335.000,–Wohnfläche: ca. 74,91 m²Zimmer: 3 plus KücheExtras: LoggiaStockwerk: 1. Etage mit LiftZustand: Vollrenoviert – sofort beziehbarHeizung: ZentralheizungBesonderheitPROVISIONSFREI für den Käufer (Provision wird vom Abgeber getragen)Für alle Detailfragen erreichen Sie Herrn Lucas Taufer unter [Telefonnummer entfernt].Fragen Sie uns auch gerne bezüglich einer Finanzierung!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap