Bungalow zum kaufen in Seiersberg-Pirka

Bungalow in absoluter Ruhelage – SeiersbergESKLUSIVES WOHNEN IN BESTER LAGE
In einer äußerst ruhigen Wohngegend, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, erwartet Sie ein hochwertig ausgestatteter Bungalow mit eigenem Swimmingpool. Hier verbinden sich Privatsphäre, modernes Design und eine Lage, die Ruhe und Erholung verspricht.ARCHITEKTUR & WOHNGEFÜHL
Großzügige Fensterfronten, elegante Raumhöhen und eine offene Grundrissgestaltung schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, das bereits beim Betreten beeindruckt. Vom Wohnbereich genießen Sie den freien Blick in den Garten und auf den Pool – ein architektonisches Highlight, das den Innen- mit dem Außenraum perfekt verschmelzen lässt.DER WOHN-UND ESSBEREICH - HERZSTÜCK DES HAUSES
Dieser weitläufige Raum ist ein Meisterstück moderner Wohnkultur. Edle Dielenböden unterstreichen die warme, einladende Atmosphäre, während große Glasflächen den Blick ungehindert ins Freie lenken. Die offene Verbindung zwischen Küche, Essplatz und Wohnzone schafft ein harmonisches Miteinander und bietet gleichzeitig den idealen Rahmen für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu zweit.
Von hier aus öffnet sich der Zugang auf die überdachte Terrasse – ein nahtloser Übergang in Ihre private Outdoor-Oase mit Lounge-Bereich und Poolblick.WELLNESS IM EIGENEN GARTEN
Der Salzwasserpool mit moderner Poolheizung garantiert Badespaß vom Frühling bis in den Herbst. Eine gepflegte Liegewiese rundet diesen persönlichen Rückzugsort perfekt ab.RÄUME MIT KOMFORT2 Schlafzimmer1 weiteres Zimmer – ideal als Büro oder GästezimmerGroßes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und DoppelwaschbeckenSeparates, geräumiges WC mit FensterHOCHWERTIGE AUSSTATTUNGEdle DielenbödenGroßzügige Fensterflächen KlimaanlageSalzwasserpool beheizbarPoolroboterLuftwärmepumpeGroßformatige, elegante FliesenÜberdachte Terrasse mit PoolblickTechnikraum mit zusätzlichem StauraumÜberdachter EingangsbereichKOMFORTABLE ANFAHRT & ANKOMMEN
Die Zufahrt zu Ihrem neuen Zuhause gestaltet sich besonders angenehm: Sie fahren direkt in das überdachte Carport und gelangen – vor Wind und Wetter geschützt – trockenen Fußes ins Haus.ECKDATEN• Lage: Seiersberg/Mantscha
• Wohnfläche: 94 m²
• Gartenfläche: 300 m²
• Grundfläche: 660 m²
• Südwestterrasse: 17 m²
• Carport: 43 m² 
• Nebengebäude: 7m²
• Zimmer: 4
• Heizung: LWP – Fußbodenheizung
• Fenster: Kunststoff – Alufenster/Dreifachverglasung und elektrische Raffstores
• Salzwasserpool 8 m x 4 m 
• PoolroboterErfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Seiersberg – ein Bungalow, der Ruhe, Design und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.Baufortschritt:
Der Rohbau mit Fenstern und Rollläden ist abgeschlossen, der Innenausbau hat bereits begonnen.Aktuell besteht noch die Möglichkeit, bei der Auswahl der Fliesen sowie in einzelnen Bereichen persönliche Entscheidungen einzubringen.Fertigstellung: November 2025KAUF & BERATUNG:Gertrud Sablatnig, MBAStaatl. gepr.. Immobilienmaklerin
Tel: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung des Objektes ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos.WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Polizei <4.500m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap