Etagenwohnung in Hollabrunn

Attraktive Anlageimmobilie mit solider Rendite – 2-Zimmer-Wohnung, 2022 saniert!

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44 m², die sich durch ihre hervorragende Vermietbarkeit und stabile Rendite auszeichnet. Die Immobilie bietet Anlegern eine laufende Rendite von ca. 4,2 % und ist somit eine sichere Investition in den Wohnimmobilienmarkt.

Eckdaten im Überblick

Wohnfläche: ca. 44 m²

Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer

Sanierung: 2022 umfassend saniert

Heizung: moderne Pellets-Zentralheizung

Status: bereits vermietet – sofortige Mieteinnahmen für den Käufer

Highlights

Neu saniert – sofort bezugsfertiger Standard ohne Investitionsrückstau

Vermietet – stabile Einnahmen ab dem ersten Tag

Nachhaltige Heizung mittels Pellets-Zentralheizung

Überschaubare Wohnfläche, optimal für Singles oder Paare – hohe Nachfrage am Mietmarkt

Fazit

Mit dieser Wohnung erwerben Sie eine pflegeleichte, renditestarke Anlageimmobilie, die durch ihre Sanierung, die zeitgemäße Ausstattung und die nachhaltige Heiztechnik überzeugt. Dank der bestehenden Vermietung profitieren Sie sofort von regelmäßigen Einnahmen – bei gleichzeitiger Wertsteigerungsperspektive.