Etagenwohnung in Zell am See

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Garçonnière im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses in Zell am See. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und überzeugt durch einen großzügigen Balkon mit traumhaftem Ausblick Richtung Zellersee und Kitzsteinhorn.Highlights auf einen Blick:Toplage in Zell am SeeAusgezeichnete Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung, Freizeitangebote)3. Obergeschoss (Lift vorhanden)Herrlicher Bergblick in Richtung Zellersee und KitzsteinhornRaumaufteilung:Kleiner Vorraum mit GarderobeHelles Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon mit TRAUMAUSBLICK ( ca. 6,70 qm)Möblierte Küchenzeile mit gemütlicher EsseckeBadezimmer mit Badewanne und Waschtischseparates WCZusätzliche Ausstattung:Eigenes KellerabteilAllgemeine WaschkücheFahrradraumGarage mit extra Abstellplatz (im Kaufpreis inkludiert)Rücklagen der Wohnanlage:
€ 165.000,00 (Stand: 01.09.2025)Investitionen & Zustand:Balkon/Fassade 2026Fenster/Balkontüren in den nächsten 5-10 JahrenDacherneuerung wurde bereits vor 2 bzw. 5 Jahren durchgeführtWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap