Etagenwohnung in Salzburg

Wenn frühmorgens das Licht durch die großzügige Fensterfront fällt und der erste Kaffee auf dem Balkon genossen wird, breitet sich eine Ruhe aus, wie man sie selten findet – außer vielleicht in den Bergen, hoch oben, über den Wolken. Der Blick schweift über die Landschaft, die Baumkronen rauschen leise – ein Gefühl von Freiheit.HIGHLIGHTS:Großzügiger Balkon mit Fernblick - Perspektiven, die weiter reichenheller Wohnraum - weil Ästhetik wirktIntegrierte Speis - clevere Ordnung mit StilFenster in der Küche - für Licht, Luft und Klarheit beim KochenWaschmaschinenanschluss in der Wohnung - Komfort, wie er sein sollPKW-Abstellplatz - ankommen, abschaltenKellerabteil - Raum für mehr als nur ErrinnerungenInmitten des beliebten Salzburger Stadtteils Parsch liegt diese gemütliche und modernisierte Wohnung im zweiten Obergeschoss – ein Rückzugsort für alle, die das Leben in angenehmer Balance zwischen Stadt und Natur schätzen.Die 1,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, den Parkettboden und die gelungene Raumaufteilung. Große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen ein offenes, freundliches Wohngefühl. Die vorhandene Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und bereit für den Alltag – oder den gemütlichen Sonntagsbrunch.Ein echtes Highlight ist der Balkon: groß genug für entspannte Stunden im Freien, mit einem Ausblick, der den Blick in die Ferne schweifen lässt.Praktisch und komfortabel: Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung, ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein  Parkplatz im Freien rundet das Angebot ab.INTERESSIERT?Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | [Telefonnummer entfernt] | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.)Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap