Erdgeschosswohnung in Haus

�� �Wohnung 85m² in Schladming Dachstein

Privatverkauf – Kein Hauptwohnsitz notwendig!

⛷️ Schon in diesem Winter Skifahren am Hauser Kaibling und das Auto einfach stehen lassen?
Hier ist es möglich! Skipiste, Restaurants und alles für den Alltag sind zu Fuß erreichbar – und das in einer gemütlichen Wohnung mitten in Haus im Ennstal in der Region Schladming-Dachstein.

� Gemütliche Wohnung im Zentrum von Haus im Ennstal zu verkaufen �️
Zum Verkauf steht eine 85 m² große Wohnung + 6 m² Loggia im Erdgeschoss eines sehr ruhigen Mehrparteienhauses – mit toller Raumaufteilung und viel Sonnenlicht durch die westseitige Ausrichtung. Die Wohnung ist nicht neu, aber sehr gemütlich und bietet viel Potenzial!

� Top-Lage in Haus im Ennstal
Ruhig, aber mitten im Ort
Skipiste, Restaurants, Schule, Kindergarten, Supermarkt & Arzt in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Wandermöglichkeiten direkt vor der Haustür
�️ Raumaufteilung:
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer (Wand zur Küche kann entfernt werden → offener Wohn-Essbereich möglich)
Küche
Separates Esszimmer
Badezimmer mit Badewanne (2019 renoviert)
WC separat
Speis/Abstellraum
Sonnige Loggia (westseitig)
� Zusätzliche Pluspunkte:
Gemütlicher Gemeinschaftsgarten, der kaum genutzt wird
Sehr ruhiges Haus mit angenehmer Nachbarschaft
� Ausstattung:
Heizung: Elektro mit Heiz-Klima-Gerät (im Sommer auch als Klimaanlage nutzbar)
Laminatböden
Eigener Parkplatz
Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss inklusive
� Verfügbar ab November – ob möbliert oder unmöbliert kann gerne individuell vereinbart werden.

� Kaufpreis: € 349.000,- (VHB)
� Interesse? Einfach per PN melden!
� Auf Wunsch sende ich dir gerne ein ausführliches Exposé mit Fixkosten, Energieausweis & weiteren Details.