Einfamilienhaus zum kaufen in Ferlach

Moderne Familienvilla im Zentrum von Ferlach mit Pool, Schiebeterrasse und Smart-Home-System

� Lage: Ferlach – zentrale Wohnlage, fußläufig zu Schule und Kindergarten
� Wohnfläche: ca. 156 m²
� Terrassenfläche: ca. 18 m²
� Garage: ca. 32 m² (Platz für 2 Fahrzeuge)

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Highlights:

✅ Pool mit Schiebeabdeckung – modernes Design und maximaler Komfort

✅ Smart-Home-System Loxone – intelligente Elektroinstallation für Licht, Heizung und Sicherheit

✅ Fußbodenheizung für behagliches Wohnen

✅ 4 Schlafzimmer – ideal für Familien

✅ 2 moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung

✅ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

✅ Zentrale Lage – alle wichtigen Einrichtungen (Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten) in unmittelbarer Nähe

✅ Helle und moderne Architektur mit viel Tageslicht

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Objektbeschreibung:

Diese moderne Familienvilla befindet sich im Herzen von Ferlach und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Design und Funktionalität.
Auf ca. 156 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, vier helle Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer.

Das Highlight der Immobilie ist der moderne Pool mit praktischer Schiebeabdeckung, der sich harmonisch in die Terrassen- und Gartenfläche einfügt.
Die Immobilie ist mit einem innovativen Smart-Home-System von Loxone ausgestattet, das Ihnen volle Kontrolle über Beleuchtung, Sicherheit und Energieeffizienz ermöglicht.

Eine Doppelgarage (ca. 32 m²) sowie eine großzügige Terrasse (ca. 18 m²) runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Dank der zentralen Lage sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar – perfekt für Familien, die modernes Wohnen und Alltagspraxis verbinden möchten.