Dachgeschosswohnung in Wien

Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit urbanem Flair und bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause zum Wohlfühlen. ObjektbeschreibungDie Wohnung Top 23 besticht durch ihren durchdachten Grundriss auf 55,52 m² Wohnfläche – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.Der Erstbezug garantiert Ihnen höchste Wohnqualität in einem zeitlosen Ambiente. Zwei helle und freundliche Zimmer eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und laden dazu ein, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit 15,93 m², die Ihnen einen herrlichen Platz im Freien bietet – perfekt zum Entspannen, Sonnen genießen oder um Freunde zu empfangen. AusstattungDie Immobilie überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:2 lichtdurchflutete ZimmerGroße Dachterrasse (15,93 m²) für erholsame Stunden im FreienHochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen, moderne Fliesen im BadezimmerBadezimmer mit Dusche – elegant & komfortabelGaszentralheizung für behagliche WärmeKabel- & Satelliten-TV-AnschlussPersonenaufzug bis ins Dachgeschoss für bequemen ZugangGarage optional erwerbbar: Stellplätze können bei Bedarf um € 20.000 pro Platz zusätzlich erworben werden Lage & InfrastrukturDie Wohnung befindet sich in einer begehrten Wiener Lage mit exzellenter Anbindung:Öffentlicher Verkehr: Bus, Bahn & U-Bahn in unmittelbarer NäheBahnhof & Autobahnanschluss für schnelle regionale & überregionale ErreichbarkeitNahversorgung: Supermärkte, Einkaufszentrum, Ärzte & Apotheken fußläufig erreichbarBildung: Schulen & Kindergärten in unmittelbarer UmgebungDamit genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, urbanem Lebensstil und exklusiver Dachterrassen-Atmosphäre. FazitDiese Wohnung bietet Ihnen:
✔ Modernes Wohnen im Erstbezug
✔ Großzügige Wohnfläche & durchdachtes Raumkonzept
✔ Dachterrasse mit 15,93 m² für zusätzlichen Freiraum
✔ Ideale Anbindung & umfassende Infrastruktur
✔ Attraktiven Kaufpreis in Wiener Bestlage Kontakt & BesichtigungÜberzeugen Sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Pagacz telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap