Immobilie in Grafenstein

IHR NEUES ZUHAUSE IM GRÜNEN
Kaiserallee Grafenstein - K2 - Exklusives Wohngebäude mit 4 Wohneinheiten

Wohnen, wo Licht und Natur zuhause sind

Vier hochwertige Wohnungen, die modernes Wohnen neu definieren: Nur zwei Einheiten im Erdgeschoss mit weitläufigen Privatgärten sowie überdachten Terrassen und zwei im Obergeschoss mit sonnigen Balkonen für den Weitblick ins Grüne. Mit Wohnflächen von bis zu 106 m², offenen Wohn-Essbereichen und einem eigenen Grünraumatrium bieten sie Raum für Leben und Entfaltung.

Jeder Wohnung sind zwei Carportstellplätze mit Vorbereitung für E-Auto-Ladestationen zugeordnet. Ein großzügiger, privater Abstellraum je Wohneinheit sorgt für praktischen Stauraum. Abgerundet wird das durchdachte Konzept durch einen separaten gemeinschaftlichen Fahrradplatz und eine Müllsammelstelle – hier verschmelzen Komfort, Natur und Gemeinschaft.

Die Wohnung des Typ 2 befindet sich im Erdgeschoss, ist nach Süd-Osten ausgerichtet und weist folgende räumliche Aufteilung auf:

Wohnen / Kochen / Essen: 45,23 m²
Zimmer I: 12,59 m²
Zimmer II: 12,46 m²
Bad: 6,25 m²
WC: 1,84 m²
Garderobe / Vorraum: 9,77 m²
Abstellraum: 4,48 m²

Wohnfläche: 92,62 m²

Terrasse: 26,59 m²
Abstellraum Extern: 3,89 m²
Stellplätze PKW: 2 Stk. Carport

Die Wohnung im EG verfügt über ~184 m² private Gartenfläche.

Kaufpreis: ab € 405.000,- (exkl. Carport)