Dachgeschosswohnung in Weinitzen

ObjektbeschreibungDie Dachgeschosswohnung ist das Highlight des Wohnprojekts. Mit großzügigen 120 m² Wohnfläche, einer offenen Wohnküche mit Kochinsel und weitläufigem Grundriss bietet sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Durch die moderne Architektur und große Fensterfronten entsteht ein lichtdurchflutetes, offenes Raumgefühl mit besonderem Charme.Wohnungsdetails:Wohnfläche: ca. 120 m²Zimmer: 3Wohnküche: offenes Raumkonzept mit hochwertiger Küche und KochinselAußenbereich: großzügige Terrasse mit herrlichem AusblickParkmöglichkeit: optionaler TiefgaragenstellplatzZusatz: Kellerabteil für StauraumAusstattungHochwertige Parkettböden und edle FliesenFußbodenheizung mit energieeffizientem HeizsystemModern ausgestattetes Badezimmer mit Walk-in Dusche und BadewanneGlasfaseranschluss für Homeoffice und EntertainmentGroßflächige Fenster für ein helles und offenes RaumgefühlHighlightsTraumhafte Dachgeschosswohnung – das Highlight des gesamten ProjektsGroßzügige Wohnküche mit Kochinsel – perfekt für Genuss & GeselligkeitRuhige Lage mit Grünblick und schneller Anbindung nach GrazExklusives Wohngefühl durch 120 m² Wohnfläche und durchdachte ArchitekturTiefgaragenstellplatz optional verfügbarKaufpreisAb € 595.000 exkl. StellplatzKontaktFür nähere Informationen, Grundrisse und einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Imad Alam[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <4.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap