Hochparterre-Wohnung in Wien

Studenten und Singles aufgepasst!
Zum Verkauf gelangt diese super Single Wohnung mit bester öffentlicher Anbindung!

Die Wohnung befindet sich im 16. Bezirk in Wien mit direktem Anschluss an wichtige öffentliche Verkehrsmittel, wie U3, S45,Straßenbahn Linie 44,46.
In unmittelbarer Nähe finden sich U-Bahn-, Straßenbahn-, Bus- und Schnellbahnlinien, die eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile ermöglichen.
Der Stephansplatz, Universitäten sowie Freizeit- und Kulturangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Klinik Ottakring ist nur 2 km entfernt.


Die Wohnung eignet sich perfekt für Studenten, Singles und Berufspendler.
Sie besticht durch eine kompakte Raumaufteilung und helle Wohnräume.

Ausstattung:

- Wohnfläche: ca. 29 m², bestehend aus:
- Vorraum
- 1 Wohn-/Schlafzimmer mit großen Fenstern
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

Hochwertiger Bodenbelag (Parkett)
Fernwärme

Highlights:

Beste öffentliche Anbindung (U-Bahn, Straßenbahn, Bus, Schnellbahn)
Sehr gute Nahversorgung (Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken)
Ruhige Seitenstraße trotz zentraler Lage

Ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder Wochenendpendler

Betriebskosten monatlich: €154,52
Haushaltsversicherung Generali (jährlich): €193,54

Kaufpreis: € 119.000,-*
*Dieser Preis versteht sich als Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten verändern kann.
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C