Immobilie in Berg im Attergau

Exklusives Wohnen am Attersee – Top 1 mit Garten, Pool & Panoramablick
Ankommen, aufatmen, genießen – in Berg im Attergau erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Ruhe, Natur und stilvollen Luxus harmonisch verbindet. Nur fünf Minuten vom Attersee entfernt liegt diese besondere Wohnung in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit nur drei Einheiten.
Top 1 beeindruckt mit rund 163 m² Wohnfläche, einer großzügigen Terrasse und einem privaten Garten mit herrlichem Blick auf den See und das Höllengebirge. Der Salzwasserpool im eigenen Garten, die lichtdurchfluteten Räume, edle Materialien und durchdachte Details schaffen eine Atmosphäre, die sofort Geborgenheit und Klasse vermittelt.
Von der Tiefgarage gelangen Sie barrierefrei mit dem Lift direkt in Ihre Wohnung. Die Architektur besticht durch klare Linien, hochwertige Ausstattung und eine Raumhöhe, die Großzügigkeit erlebbar macht. Ob Sie am Abend den Sonnenuntergang auf der Terrasse genießen oder nach einer Golfrunde entspannen – hier leben Sie inmitten der Natur, ohne auf Komfort zu verzichten.
Die Umgebung bietet alles, was das Leben lebenswert macht: regionale Kulinarik, Yachtclubs, Wanderwege direkt vor der Haustür, kurze Wege nach Salzburg & Linz und die Sicherheit eines ruhigen, gepflegten Umfelds.
Top 1 – ein Rückzugsort mit Klasse. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und erleben Sie, wie außergewöhnlich Wohnen sein kann.

•Wohnfläche: ca. 163 m² auf einer Ebene

•Zimmer: 4 großzügige, lichtdurchflutete Räume

•Terrasse: ca. 101 m² mit See- und Gebirgsblick

•Eigengarten: ca. 241 m²

•Swimmingpool: privater Salzwasserpool im Garten mit Seeblick

•Keller: ca. 22 m², beheizt & belüftet

•Bauweise: massive Bauweise

•Lift: barrierefreier Zugang von der Tiefgarage direkt in die Wohnung

•Ausstattung: edle Materialien, moderne Sanitärbereiche, große Fensterflächen, hohe Räume

•Zusätzliche Optionen: Vorbereitung für Heizkamin oder Sauna

•Garage: großzügige Tiefgarage

•Lage: ruhige Siedlung in Berg im Attergau, nur weinige Minuten zum Attersee

•Umgebung: Nähe zu Yachtclubs, Golfplatz, Wanderwegen, Kulinarik & Infrastruktur

•Verkehrsanbindung: Salzburg, Linz, Wien und München rasch erreichbar



Wir freuen uns über Ihre Anfrage uns zeigen Ihnen den Weg zu Ihrer Zeit am See!


Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - HWB = 39 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Beachten Sie: Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 39,00
 HWB Klasse: B