Erdgeschosswohnung in St. Kanzian am Klopeiner See

Raumaufteilung:
Großzügiges Wohnzimmer (21,70 m²)
Küche (9,66 m²)
Schlafzimmer (13,61 m²)
Vorraum (7,90 m²)
Bad (3,70 m²)
WC (1,14 m²)
Sonnige Loggia (6,96 m²) mit Blick ins Grüne
Kellerabteil (12 m²)

Ihre Vorteile:
Behagliche Wärme durch Haas+Sohn Pelletsofen mit Einschaltautomatik
Infrarotheizung & Fußbodenheizung in Bad und WC
Bad und WC neu verfliest
Großzügige Loggia nach Süden – perfekt zum Entspannen
Parkplatz inklusive
Pelletsofen und Küche im Kaufpreis enthalten (Entsorgung der Küche bei Wunsch im Preis enthalten)
Die Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben – sofort einziehen und wohlfühlen!
Top-Lage
Nur 5 Gehminuten zu Apotheke & Einkaufsmöglichkeiten
In 20 Gehminuten erreichen Sie den Klopeiner See und den Kleinsee
In 15 Minuten sind Sie in Völkermarkt bzw. auf der Autobahn
Kaufpreis: € 179.000,- (ca. € 2.777,-/m²)
️ Eine ideale Wohnung für Naturliebhaber, Seefans oder als Freizeit- und Zweitwohnsitz!

Lage:
Die Wohnung liegt in St. Kanzian am Klopeiner See, einer der beliebtesten Ferienregionen Kärntens. Der Klopeiner See gilt als einer der wärmsten Badeseen Europas und lädt zum Schwimmen, Radfahren, Wandern und Genießen ein. Auch der idyllische Kleinsee ist fußläufig erreichbar. Beide Seen befinden sich in nur 20 Gehminuten Entfernung.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur ausgezeichnet: Eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Mit dem Auto sind Sie in 15 Minuten in Völkermarkt oder bei der Autobahnauffahrt, sodass auch die Anbindung Richtung Klagenfurt oder Graz optimal ist.
Damit verbindet die Wohnung Urlaubsfeeling am See mit praktischer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.