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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Kleinkirchheim

Ein- oder Zweifamilienhaus im Herzen St. Oswalder Skigebiet (Zweitwohsitz möglich) (Provisionsfrei)

Alter Schulweg
9546 Bad Kleinkirchheim
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Kaufpreis
799.000 €
Zimmer
6
Fläche
163 m²
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Objekt-ID: 38499517

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 163.00 m²
Verfügbar ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 799.000 €
Preis/m²: 4.901,84 €
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Immobilie

Objektbeschreibung

Unser Einfamilienhaus oder Ferienhaus, mit 2 Wohnungen liegt im alten Ortskern von St.Oswald auf einer südseitigen Wiese, neben dem Wanderweg. Zwischen der Nockalmbahn u. Brunnachbahn ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen durch die wunderschönen Nockberge.

Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, es gibt eine tolle saisonale Vermietmöglichkeit. Das Haus hat ein neues Dach, neue Isolierung, neue Innen- und Außentüren und neue Fester mit 3fach Verglasung.

Die Wohnung im OG war vermietet und ist teilsaniert. Diese ist mit Dusche/WC, Küche, 2 separatem Schlafraum, ein Wohnraum ausgestattet, sowie mit Balkon mit tollem Blick auf die umliegenden Berge.

Im EG ist (privat) ein Wohnraum mit Kachelofen, eine Küche, ein Büro, Badezimmer mit Badewanne und ein Waschraum, sowie eine Granit Terrasse (ca.30m2) vor dem Haus.

Im Untergeschoss befindet sich ein großes Gästezimmer, ein Speiz, Heizungsraum, Geräte- und Tankraum.

Im Garten gibt es ein Kinderspielplatz, eine isolierte Gartenhütte (ca. 18m2) und eine Hütte für Gartengeräte und Brennholz.

Es besteht die Möglichkeit einer Anmeldung als Zweitwohnsitz.

Rufen Sie uns an, gerne zeigen wir Ihnen unser provisionsfrei Familienhaus!Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
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Lage

Alter Schulweg
9546 Bad Kleinkirchheim
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Bad Kleinkirchheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.161,34 €/m² in Bad Kleinkirchheim.

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