Einfamilienhaus zum kaufen in Graz
Saniertes Wohnhaus in zentraler Lage Graz-Lend
8020
Graz
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- Kaufpreis
- 498.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 95 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38511538
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 95.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Immobilie
Garten
Objektbeschreibung
Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lendplatz-Lage mit Garten und Gewölbekeller
In gefragter Lage unweit des beliebten Lendplatzes befindet sich dieses charmante, sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1898. Das gepflegte Wohnhaus wurde 2016 umfassend saniert und verbindet historischen Charme mit modernen Wohnstandards.
Eckdaten:
Grundstücksfläche: ca. 245 m²
Wohnfläche: auf zwei Ebenen aufgeteilt
Baujahr: 1898, Sanierung: 2016
Heizung: Einzelöfen und moderne Infrarotpaneele
Besonderheiten: Gewölbekeller, gepflegter Garten mit Gartenlaube, ruhige Lage
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche, 3 Zimmer
Obergeschoss: Große, offene Galerie, 1 weiteres Zimmer
Der kleine, aber sehr gepflegte Garten mit Gartenlaube bietet eine idyllische Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt. Ein echtes Highlight ist der Gewölbekeller – ideal für Weinliebhaber, als Lagerraum oder zur kreativen Nutzung.
Die Lage ist ruhig, aber dennoch zentral – mit allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in Gehdistanz.
In gefragter Lage unweit des beliebten Lendplatzes befindet sich dieses charmante, sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1898. Das gepflegte Wohnhaus wurde 2016 umfassend saniert und verbindet historischen Charme mit modernen Wohnstandards.
Eckdaten:
Grundstücksfläche: ca. 245 m²
Wohnfläche: auf zwei Ebenen aufgeteilt
Baujahr: 1898, Sanierung: 2016
Heizung: Einzelöfen und moderne Infrarotpaneele
Besonderheiten: Gewölbekeller, gepflegter Garten mit Gartenlaube, ruhige Lage
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche, 3 Zimmer
Obergeschoss: Große, offene Galerie, 1 weiteres Zimmer
Der kleine, aber sehr gepflegte Garten mit Gartenlaube bietet eine idyllische Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt. Ein echtes Highlight ist der Gewölbekeller – ideal für Weinliebhaber, als Lagerraum oder zur kreativen Nutzung.
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Lage
8020 Graz
Graz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.710,96 €/m² in Graz.
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