Etagenwohnung in Linz

Stilvolle Eigentumswohnung mit Top-Anbindung – Bus vor der Haustür!Objektbeschreibung:Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in 4030 Linz und bietet eine gut geschnittene Nutzfläche von 77 m² im 1. OG mit Lift.Die ansprechende Wohnanlage ist ideal für Paare oder Kleinfamilien sowie Singles und Anleger.Bezugsbereit ist die Wohnung ab 01.12.2025.Beschreibung:Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer ein Badezimmer (extra Toilette), sowie einen Abstellraum und einen Vorraum.Eine geräumige Loggia mit einer Größe von 9,27 m² bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen von Mittags bis zum Sonnenuntergang.Im Kaufpreis inkludiert sind ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.10 Freistellplätze für einspurige Fahrzeuge befinden sich im Allgemeineigentum. Parken rund um das Haus ist ebenfalls möglich.Lagebeschreibung:Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Süden von Linz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Die Buslinie 41 fährt direkt vor der Haustüre ab und bringt Sie bequem ins Stadtzentrum oder zu anderen wichtigen Destinationen in Linz.Die ruhige Lage und die perfekte Anbindung an das Stadtzentrum machen diese Immobilie besonders attraktiv.Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Parks und Naherholungsgebiete – ideal für Spaziergänge, Sport oder Familienausflüge.