Dachgeschosswohnung in Traiskirchen

Helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Terrasse in Tribuswinkel (2512) zum Kauf für 335.000 €. Die 87 m² große Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock (oberste Etage) eines dreistöckigen Gebäudes und ist sofort verfügbar. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 280 €. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon und eine Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bieten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Der:die neue Bewohner:in kann die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen renovieren und gestalten.

Zusätzliche Features:

Einbruchshemmende Türe
Im Oktober 2024 neu eingestellte und überprüfte Fenster
Zusätzlich zur Elektroheizung ein Meller Kaminofen im Wohnzimmer
Vorhandener Energieausweis
Teilmöbliert -> keine Ablöse für die Möbel
Neue Waschmaschine -> keine Ablöse

Lage:
Zentrale und ruhige Lage mitten in Tribuswinkel
BILLA, Postpartner, Trafik in wenigen Gehminuten erreichbar
Badenerbahnstation in wenigen Gehminuten erreichbar
Volksschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
A2 Autobahnauffahrt Baden in wenigen Fahrminuten erreichbar

Verfügbarkeit:
Sofort nach Kaufvertrag