Maisonette-Wohnung in Klosterneuburg

Großzügige Familienwohnung !Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Wiens! Diese großzügige Maisonettewohnung im 17. Bezirk/Dornbach bietet Ihnen nicht nur ein exquisites Wohnambiente, sondern auch einen Lebensstil, der keine Wünsche offenlässt.Mit einer beeindruckenden Fläche von 178 m² und insgesamt 6 Zimmern erstreckt sich Ihr zukünftiges Reich über die 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses, das lediglich 5 Einheiten aufweist. 1 Ebene (2.OG)- Vorzimmer, Gäste-WC mit WM-Anschluß- Wohnküche ( Siematic-Küche mit Siemens-Geräte, 5 flammigen Gasherd, 90 cm Backrohr und kleinem Weinkühlfach ) Ausgang auf die 15 m² Terrasse- großes Wohnzimmer- Esszimmer/Bibliothek2 Ebene (DG)- 3 Schlafzimmer- großes Badezimmer mit Dusche und Wanne, Doppelwaschtisch, WC und 2 Fenstern Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die traumhafte Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet.Im Jahre 2009 erfolgte eine komplette Renovierung der Wohnung, neue Hplz-Fenster ( 1. Ebene) Böden, Fliesen, Heizung, Bäder, Küche, etc.Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein – Bus und Straßenbahn sind bequem erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum gelangen, genauso wie zu den Wanderwegen des Wienerwaldes. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, ein Kindergarten, Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bei Interesse bitte einfach melden:
Michael Bajer
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt] (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap