Einfamilienhaus zum kaufen in Waidhofen an der Thaya

Herzlich willkommen in Ihrem eigenen Stadthaus in der malerischen Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya. Diese Bezirkshauptstadt zeichnet sich durchaus für Ihre Familienfreundlichkeit, die malerische Landschaft, die sehr gute Infrastruktur und die vielen Freizeitmöglichkeiten aus. Sie können hier sämtliche Vorteile einer ländlichen Bezirkshauptstadt in vollen Zügen genießen, um Ihren Alltag bestmöglich zu erleichtern.Die gut überlegte Aufteilung der einzelnen Räume sowie die diversen Nutzungsmöglichkeiten sind hier voll und ganz gegeben. Diese Liegenschaft ist perfekt geeignet für Singles, Paare und Kleinfamilien, um genügend Raum zur Entfaltung zu nutzen.Der rundum sehr schön angelegte und umzäunte Garten lädt Sie und Ihre Familie zum gemeinsamen Entspannen herzlich ein. Ein großes Highlight bei dieser Liegenschaft ist die angrenzende Garage, um Ihr  Fahrzeug immer im Trockenen parken zu können.Die Liegenschaft teilt sich auf in:Wohnhaus (KG, EG, DG)VorgartenGartenGarageDer Teilkeller (ca. 20,00 m²) unterteilt sich in:FlurLager 1Lager 2Aufgang zum ErdgeschossDas Erdgeschoss (ca. 63,70 m²) unterteilt sich in:WindfangFlurBadezimmer mit WC und BadewanneSchlafzimmerKücheWohnzimmerAufgang zum DachgeschossAbgang zum KellergeschossDas Dachgeschoss unterteilt sich in:Mansardenzimmer ca. 11,00 m² Nutzfläche mit direktem Zugang zu einem Dachbodenraumgroßer DachbodenraumAbgang zum ErdgeschossVorteile für Kaufinteressent:innen:Liegenschaft ist auch als Wochenendsitz idealSehr gute Infrastruktur der ÖrtlichkeitBereits angebrachte Wärmedämmung an der FassadeEigene Garage für Ihr KFZSehr schönes Eckgrundstück in einer angenehmen Wohnsiedlung Gebäudeinfrastruktur:Aktuell verfügt die Liegenschaft über keine Beheizung. Ein Rauchfang für den Einbau einer Zentralheizung ist vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Badezimmer durch einen Elektroboiler. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Aufgrund des Baujahres um ca. 1955 existiert auch eine altersbedingte Grundfeuchte.Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Besichtigungen des Objekts können nach vorheriger Terminabsprache von Montag bis Freitag stattfinden.
(keine Besichtigungen an Feiertagen und Wochenenden)Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3128501?accessKey=68b9Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden.Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap