Hochparterre-Wohnung in Andorf

Exklusive Penthouse-Wohnung mit Blick über AndorfDiese schicke und nahezu einzigartige Wohnung mit südseitig ausgerichteter Dachterrasse sowie westseitigen Balkon kann auf Wunsch noch heuer von Ihnen bezogen werden.Natürliche Materialien und hochwertige, warme Oberflächen sorgen für Wohlbefinden und Lebensqualität in allen Bereichen.Von der Parkebene sowie vom Haupteingang sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar.Neubauwohnungen Schulgasse 5, 4770 AndorfZusätzlich zu der Wohnung können erhalten Sie zwei KFZ-Abstellplätze in der Tiefgarage.Von der Parkebene sowie vom Haupteingang sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Das moderne Gebäude verfügt über drei Ebenen - klare Abgrenzungen garantieren Privatsphäre.Energiekennzahl: HWB-ref 37 kWh/m²aDetails zur luftigen Penthouse-Wohnung - Top 14Wohnnutzfläche: ca. 75 m²Raumaufteilung:

Foyer, Badezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, ToiletteDachterrasse: ca. 70 m²

Balkon: ca. 11,50 m²

1 Kellerabteil2 PKW-Abstellplätze in der TiefgarageKaufpreis Wohnung € 375.000,00Kaufpreis KFZ-Abstellplätze € 48.000,00

Kaufnebenkosten:

• Grunderwerbsteuer 3,5 %

• Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % (sofern erforderlich)

Bei Eigennutzung entfällt die Gebühr (Entfall bis EURO 500.000,00)

• Kaufvertragserrichtung 1,5 % zuzüglich 20 % Ust

• Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % UstWir freuen uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin!AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.

KARIN HATTINGER - MAS

Teamleitung Immobilienmakler

ImmobilientreuhänderinHannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at

M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 37,00
HWB Klasse: B
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap