Einfamilienhaus zum kaufen in Baden

BJ 1978

Zustand:
Sanierungsbedürftig.

Ziegelmassivbau, Ton-Dachziegel, betonierter Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss (ausbaufähig), Holzfenster mit Kunststoffrollläden, Teppichboden/Fliesenboden.

Erdgeschoss: Wohnnutzfläche 146 m²
• 1 großzügiges Wohn-Esszimmer 54m² mit Ausgang auf überdeckte Terrasse (süd/ost): 23 m², ans WZ anschl./offene Einbauküche 14,4m²,
• 4 Schlafzimmer (2x 13,3m² 1x 11,6m², 1x 7,9m²)
• 1 Bad mit 2 Waschbecken, Dusche, Bidet, Badewanne,
• 1 WC.

Zusätzliche überdeckte Terrasse (west): 13m² beim Eingangsbereich (zu straßenseitigen Garten).

Keller (148m²) :
• 1 großer Büroraum 37m²,
• 1 Waschküche mit Dusche,
• 1 WC,
• 1 Schlafraum/Hobbyraum,
• 1 Technikraum und Tankraum,

Doppelgarage 42m² (KFZ parken hintereinander).

Ölzentralheizung, Wasserenthärtungsanlage, Gasanschluss für Gasherd, Kanalanschluss, SAT-TV.

Grundstücksgröße: 1.000 m²
ebenes, trapezförmiges Grundstück mit teilw. alten Obst- und Zierbäumen.
Einfriedung mit Schmiedeeisen auf Natursteinsockel.

in ruhige Wohngegend im Stadtteil Braiten, Bahnhof und Badner Bahn fußläufig zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten.